Pannerdenstraat 3, Amsterdam

Wilt u het appartement bekijken. Reageer graag even via FUNDA - contact met de makelaar. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte: circa 70 m²
Bouwjaar: 1983
Dakterras/ligging: circa 28 m² op het zuiden gelegen
Berging/garage: circa 16 m²
Aantal kamers: twee
Aantal slaapkamers: een
Servicekosten: circa € 127,63 per maand
Energielabel: B

In de wijk Reigersbos staat deze 2-kamer maisonnette gelegen op de begane grond en 1ste verdieping met riant dakterras en tuin gelegen aan het water gericht op het zuiden en beschikt over een EIGEN garage in een afgesloten parkeerruimte.

Het kleinschalige appartementencomplex ligt op loop/fietsafstand van het wijkwinkelcentrum Reigersbos. Het winkelcentrum kent 2 supermarkten en tal van andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er o.a. meubelzaak en een doe-het-zelf centrum. Op woensdag is er een grote markt. Ook het openbaar vervoer zijnde de bussen en metro liggen op luttele loopminuten afstand van dit appartement. Met de auto bent u in circa 3 minuten op de snelweg A-9. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het appartement.
Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Reigersbos nabij het Gaasperplas park, vlakbij het zwemmeer de Gaasperplas en schuin tegenover een kinderboerderij. Tevens in de buurt van recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas met oa een golfbaan

Indeling
Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en is toegankelijk middels een eigen entree.

Begane grond: entree, hal, tussenhal, meterkast en CV-kast en trapkast/berging
Eerste verdieping: overloop, ruime woonkamer gelegen op het zonnige zuiden met toegang tot het dakterras, gesloten keuken, slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Via het dakterras kan je vervolgens weer naar de tuin lopen middels een trap. De tuin, moet nog worden aangelegd, grenst aan het water.

Daarnaast beschikt de woning nog over een eigen afgesloten garage van circa 16 m2. Deze is via een buitendeur alsmede de garagedeur te bereiken. Er is bekend dat er in vergelijkbare woningen de garage in gebruik is genomen als werkruimte en iets van dien aard. Echter dient men wel de goedkeuring van de VVE alsmede de gemeente te krijgen indien de bestemming wordt gewijzigd. Verder is het bekend dat de keuken in de woonkamer is geplaatst zodat de voormalige keuken dan een extra slaapkamer kan worden gebruikt. In dat geval zijn er 2 dan wel 3 (indien de garage wordt omgebouwd) slaapkamers mogelijk.

Details
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Garage ca 16 m2
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen
- CV installatie Intergas HR leasecontract circa € 30,-- per maand
- Erfpacht vooruitbetaald tot 1 december 2045
- Dakterras circa 28 m2 en tuin circa 40 m2 allebei gelegen op hetop het Zuiden


Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Zeer rustig gelegen en uitkijkend op groenvoorziening
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand
- Eigen garage in een afgesloten parkeerruimte
- Natuurgebied Gaasperplas en groene parkachtige omgeving op loopafstand
- Actieve VVE
- Dakterras en tuin

Oplevering
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.